カテゴリー別アーカイブ: [2007~2011物件 進捗状況] 

MK様邸 お引渡ししました!

もうかなり前の話になりますが、ちょこちょこ紹介していましたMK様邸、

お引渡ししました!

 

 

時間が無くってキレイな完成写真を撮れなかったので、

スナップ写真になりますが、紹介したいと思います!

 

 

 

まずは玄関。

 

壁の水色をアクセントにしてますが、扉の木目や

フローリングの色ともマッチして優しい雰囲気になってますね。

 

 

リビング。

今回、テレビ台は特注製作しました。

 

和室です。

タタミがまだ入ってませんが、色のトーンを統一して、

落ち着きのある雰囲気ですね。

 

 

和室とリビングの間の障子

モダンなアルミ製の障子です。

 

 

まだ未完成の頃の写真ですが、ダイニングからは

中庭も見えます。

 

 

 

キッチン。

 

最初はここに赤!とビックリしましたが、

出来上がってみるとすごく良いアクセントになりました。

 

 

ダイニングの奥には大きめのサンルーム。

 

 

トイレのクロスもちょっと変わったタイル風のクロスにしました。

このクロスは可愛くて大正解でしたね。

 

 

続いて2階のお部屋。

 

子供部屋です。

 

 

 

そして収納3部屋。

 

 

 

 

最後に寝室。

 

 

こうやって並べて見れば分かりますが、

全部の部屋のクロスを一面だけ変えてます。

各部屋のアクセントカラーになっます。

 

それにしても収納がしっかり確保されています。

生活しやすい住宅になったと思います。

 

 

こんな感じで完成しましたMK邸。

 

先日はれてお引渡しとなりました!

 

 

 

恒例のテープカット。

 

 

その後、お引越し祝い?と言うことでお食事にお呼ばれしまして

その時はどうもありがとうございました!

 

 

 

 

 

 

 

外壁の色もそうですが、各部屋のアクセントカラーのトーンが

統一されているんですよね。

(たまに赤やピンクがビっと出てきますが)

 

だから色んな色を使っているのですが、

なんとなく全体的には統一感のある家になったと思います。

 

こちらからも提案をしながらお客様と一緒に、一色一色決めていきましたが

きっと、MK様の雰囲気が出ている住宅になったのではないのでしょうか?

 

またこれからもお客様一人一人にあった家造りを提案していきたいと思います!

 

MK様 どうもありがとうございました!

 

そして、これからも宜しくお願いします!

 

 

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TN様邸竣工!!しています。。。

TN様邸の進捗状況は、一ヶ月間による夜間作業にどっぷりつまっていたので・・・

なかなかアップもできずに竣工となりました。。。

ブログ更新は手を抜きましたが^^;

工事はちゃんと施工し、お引渡しの日を迎えました!

 

雪が少し残る中でしたが、お引渡し日は晴天!

外壁には黒、サッシやカーポート、アルミ格子は、シャンパングレーと若いご夫婦の家らしくなりました!

雑草が生えるのが嫌だということで、シンボルツリー以外は、全てコンクリートと砂利になっています。

 

天候でお引渡し日には間に合わなかった化粧ブロックもその後に完了しています。

 

玄関のアプローチには、ポイントのガラス球を埋めました。

花びらをイメージしています♪

車も4台は楽に止めれます。来客時や将来のお子さん用にもばっちりですね!

まだお子様はおられませんが、2階の子供部屋も

勾配天井で開放感ある子供部屋になっています!またロフト付き☆

将来は真ん中に間仕切りをするように設計されています。

なのでロフトに上がるはしごをかけるところも二ヵ所設けています。

寝室の壁にはポイントで一面の壁を変えています!

寝室横には、ウォークインクローゼットも大容量スペースとなっています。

1・2階には洋式便器。このスペースにも奥様が選んだポイントのクロス☆

ご主人様が大好きなお風呂タイム♪

水廻り機器を決めにショールームに行って決めたユニットバスは、白黒でかっこよく納まっています。

奥様がこだわってのがシステムキッチン☆IHが三つ並んでいるパナソニックのシステムキッチンです!

料理をしながら家族を見わたせるようにと対面式にし、

液晶テレビを置くスペースを配置しました。

その横のスペースには、PCコーナーを設けてあります。

 

リビングとつながって和室もあります。

ご両親が泊っていける部屋がほしいと!

来客やお子様が生まれた時にも重宝しそうなスペースです!

階段も明るいです。

そして玄関も!

 

大きな窓を設けて明るい玄関ホールです。

下足はそのせいで、小さいですが、よく使われる靴はこの下足箱に。

そして

すぐ近くに収納スペースがあります。

 

 そちらには、シューズラックや濡れたコートもかけれるようになっています。

階段下も全て収納スペースにしたので、写真で見るより大容量で収納できちゃいます。

 

まだまだご紹介したいのですが、このくらいにさせていただきます。

 

お引渡しの日には、設備機器や電気屋さんなど、お客様に取り扱いをご説明する日でもあります。

いっきにご説明していくので・・・

なかなか理解できないかもしれませんが、生活していくうちに慣れてくださるでしょう。

お引渡ししてからもお顔をだしていますので、そのときにも調子伺いはさせていただきます。

 

そしていよいよお引渡しです。

本ちゃんキーをお渡しする前に記念撮影を兼ねてテープカットをしていただきました。

まだ切らないでくださいね〜♪って!

そしてカット!

鍵をお渡ししました。

 

TN様、これからも宜しくお願いします。

ブログ更新を楽しみにされていたでしょう。。。

すみませんでした。

 

アフターは、ブログ更新のようには、しないよう頑張ります!

ありがとうございました。

着々と工事は進んでいます☆

ブログ更新を怠っていても。。。TN様邸はちゃんと予定通り着々と工事は進んでいます。



基礎工事も完了してます。ベタ基礎です。


私のギャグはいつも親父ギャグでベタベタです・・・


 



配管工事も行い



土台引きです。黒く見えるの物は、基礎パッキンで、土台と基礎の間に入れて、この部分で通気しています。


土台は防蟻効果があるひのき材です。防蟻処理もちゃんと行っていますが、それでも土台の材料にもこだわっています。


 


土台引きが終わるといよいよ建て方です!晴れると良いのですが。。。


この時期はね・・・。



日頃の行いがいい人ばかりでした!☆


晴天ではありませんが、上棟の日は、その前日まで雨模様でしたが、ちゃんと雨は上がりました!


モデルハウスの地鎮祭からここまで、今年は、大事な日は、ちゃんと晴れてくれます♪


今年は、まだ年末に2件上棟ありますので、この勢い維持したいですね!☆



無垢材の柱や梁はやっぱいいね〜♪



TN様邸は、「柱・梁・壁」が一体化、設計自由度も高いパネル工法の『プレウォール工法』です。


地震にも強く、高気密、高断熱な工法です。




3時過ぎから瓦屋職人が来て、高分子系ルーフィング『ロイヤルチャンピオン』を張って行きます。


つかみかけた〜♪熱い腕を〜ふりほどいて〜君は出てゆく〜♪


古いか。。。^^;



最高級屋根下葺材で、


アルミでコーティングされたロイヤルRevoは遮熱効果のある新しい下地材です。


 



 


 


建て方も夕方には、無事終わりました。そして上棟式を行いました。


初司会の私でしたが、なんとか式次第にそって進行できました^^;


上棟式とは、新しい家への祝福と同時に、職人達へのねぎらいと今後の工事の無事完成を祈願する儀式です。本来は神主を招いて行われる儀式でしたが、現在では棟梁が代理として執り行うのが一般的になってきて、当社もそうしています。


祭壇をつくり、供え物をします。



棟梁から祭壇に二拝、二拍手、一拝をします。




お施主様にも同じようしていただき、当社の社長を初め、関係者も行います。



柱の四隅の根元に御神酒などを棟梁とご主人様とまいて清めます。



その後、トミソー社長から一言挨拶がありました。



工事部長から工事に対するトミソーの思い、職方の思いをこめた『誓いの言葉』を朗読します。



そして、お施主様に一言いただきました。冬仕事になりますが、安全作業で、良い家を作ってくださいとありがたいお言葉を頂戴しました。



最後に皆さんで、乾杯をして、上棟式も無事執り行うことができました。


 


 


そして次の日は、日曜でしたが、晴れ間がその日までとのことで、


大工さんは、休まず外回りの仕事を急ピッチで行っていきます。



遮熱エアテックス、窓廻りには、アクリル防水テープを張って、通気胴ブチを取り付けていきます。




屋根裏には、断熱性能が高いウレタンを吹き付けていきます。


ちゃんと通気は取れるようにしてあります。




水廻りを決めに設計と私と一緒に行っていただき、決めていただいたユニットバスも入りました。


ご主人は見に来たときに何度もお風呂を覗いていました♪


気に入ってもらえてうれしいです☆



 軒下通気は、当社では、『軒先通気見切緑』を採用しています。



瓦も葺き終わると、外壁張りです。



今回のサイディングは、お客様が決めたモノが急遽廃盤になってしまい・・・


再度打合せさせていただき、奥様が最後まで悩んでいた品に決まりました。



汚れを洗い落とすとうたい文句のサイディング!


私の過去も洗い落としてほしい。。。


クボタ松下電工外装のネオロック・親水セラ16』です。


何年経っても汚れが目立たない外壁だと、メンテナンスも心配いりませんね!



 


 


内部の下地が終わると、石膏ボードを貼る前に、お施主様と現場にて


コンセントの位置や、照明の位置、そして間取りについてなども確認していただいております。


これをする事で、後からここにもコンセントがほしかった・・とか、棚の高さがイマイチ。。。とか、営業マンがイマイチ。。。


とかお客様をがっかりさせないようにと行っています。



設計と現場監督、そして営業と今まで打合せさせていただいた人間が揃っての確認は大事です。


変更はやはり出てきます。現場に大工さんも電気屋さんもいたので、即座に伝達できました。



そして、現場を見ながら内装材も設計のほうから提案させていただきました。


お客様は、小さいサンプルではわかりにくいこともあるので、現在クロス貼りをしている現場に参考にしていただこうと、今度のお休みにお連れする事にしました。


 


工事中に現場での打合せをすることで、お客様も完成するまでに、構造も確認できますので、当社としても必ず行っています。


 


以上で、TN様邸の進捗状況を終えたたいと思います。


 


SJ様邸とTH様邸のブログアップも溜まっていますので、早めに更新したいと思います。

完成してしまっています・・・

次回の更新では、サイディングを張った感じや、内部の仕上げもお見せしますのでお楽しみに♪


 と、S様邸増築工事は、明日の残工事を残すのみになっています^^;


上棟からでしたので、その後を いっきにご紹介させていただきます!



エコポイント対応の複層ガラスサッシ取り付けて、タイペックシルバーを張り終えて、屋根を葺いている状況です。



続けて通気胴ブチを取付。



内部は天井下地、勾配天井で大きな梁を見せます!



床は、赤松の無垢材を張っていきます!



断熱材を入れて石膏ボードを貼っていきます!


いつも明るく仕事をする棟梁のおかげで、順調に工事は進んでいきます☆



外部の木部や軒天を塗装していきます。



それが終わると外壁を張っていきます。



内部は、パテ下地してクロスを貼っていきます。



クロスを貼り終えると建具を吊りこみました。



そして床にバトン塗料を塗ります。



そして、増築部は完成しました!


大きな米松の梁が存在感のある部屋になりました!! 


 


 増築部の工事風景を一気に紹介しました^^;


 


それから


既設の和室に床の間スペースを造作しました。


下の写真は、改装前の写真です。



工事当初の打合せで、前にもブログでもご紹介しましたが、ご主人は、いろんな物を


買ってきたり、作ったりされています。 



みなさん、覚えておられますか?


この建具とランマは、おじいちゃんの家を解体したときに持ち帰ってきた品だと


聞いて、今回の工事でどっかで使用できないかと相談もあり、私は考えてました。


 


あ、そうだ!床の間に使おう!☆


っとひらめき、そして提案させていただき、ご主人に『それは、いい!!』ということになりました。


完成した床の間の写真です。




どうですか?いい感じになってませんか?


 


壁をふかして、増築入口横には、タテ格子を取り付けて



棟梁もその話を聞いて手のかかる工事も頑張ってくれました☆


増築部の入口の片引戸も両方の部屋から引きこんだときに建具を見せないようにしています。



増築部のリビングには大型液晶テレビを置きたいと聞いてそうしました。


ちゃんと建具も取り外せるように考えてしてあります♪


 


話は戻って、床の間ですが、



電気もつきます!!


高さなんかも下に置く和ダンスに合わせたり現地で大工さん交えてご夫婦と決めました。



蛍光灯の交換も障子を開けると



取替えれます。



どうですか!いいでしょ♪


私もたまには、やるでしょ^^v 



刀も飾ってご主人は、


『良い床の間になったよ!じいちゃんも喜んでいるよ!』


って感謝されました。


こちらこそ、喜んでいただけてめちゃくちゃ嬉しかったです。


 


さて、そうやって私や現場監督のヨッシーに協力業者の職人達の仕事ぶりを


増築ということもあり、毎日お客様と触れ合っていくうちに、仕事も認めていただき


追加工事もいただいております。


ありがたいことです。


でわ、その工事もご紹介させていただきます。


外溝工事です。その外溝工事も何度も打合せさせていただき、よりいい物をと


お客様と何度も話し合って提案させていただきました。



前は軽自動車しか止めれなく、狭いし下にガス管があるからなんだか嫌だったと聞き、北側のデットスペースに駐車スペースを。



既設のカーポートは解体して移設します。



南の太陽の日差しが強い面に移設させます!



ここもコンクリートを打設しました。



何やら壁から給水管が出てたり、土間にも排水管でていますね!


これも奥様が庭仕事が大好きで、水栓柱の他にバケツで水がくめる流し台があれば。。。


という声を聞いて、



用意しました♪ってか店舗工事もやっているトミソーは、工事でいらなくなった


流し台など保管しています。中古でいいのならサービスしますと


ご夫婦は、それを見ると、厨房で使用しているちゃんとしたステンレス製の流しに


大喜びでした^^v



頑固な油汚れを半日かけてピカピカにした甲斐がありました☆


と。。。


思っていたら・・・


現場監督ヨッシーが。。。


タテ樋が下りてくることを計算せず、配管屋さんに指示していて・・・きれいに収まらない・・・


頭を抱える問題が発生しました。。。


あーだ、こうだと話しててもいい収め方が思いつかず、ヨッシーに


たまには、お前がいい案ひらめけよー(怒)言っても


『それは無理です‥木下さんお願いします』と。。。


もう。。。


他の仕事してても頭から離れません><;


それでも時間が経ってからなんとかひらめきました!!


 


店舗工事を得意としているトミソーには、仲良くしている厨房屋さんに電話して


幅の狭い物が無いか問い合わせしたら



ありました!!それもタダでゲット!!ありがとうフジマックの石黒所長☆



今度は、ヨッシーに罰として磨かせました☆


お客様は、底の深さが浅いのと深いので使いやすそうって、前のよりいいって言っていただけて一安心。


これで水栓金物もちゃんとセンターにくるようになりました☆


 


カーポートはテラスに☆その横では、大工さんがウッドデッキの工事中。



日頃の行いが良いのか二日間の工事も今の時期には珍しく晴れ間にできました!


けんちゃんと一緒だったからだね^^ 棟梁♪



材料は、100年経っても腐らないと言われている、水に浮かべると沈む材料のイペ材!



硬い材料で丸ノコやキリを使うと煙を出す大工泣かせの材料です。


その分、外部には最高の材料でもあります。



そして完成!!



庭用に山砂も入れました。


 


そして全ての工事が終わりました。


 


★完成写真です★ 



第二のリビングから寝室の写真です。



勾配天井で開放的になっています。奥には、三枚引き違い戸のクローゼット。



ベットも新しく購入されて設置されました。オシャレですね♪



寝室から第二リビングの写真です。



奥様の趣味であるパッチワークも飾られました。鮮やかな色合いが映えています☆


土曜日のお休みのときに静かに集中されて編んでいる姿を拝見していましたよ^^



このテレビ台はご主人が新しい部屋にと古川にまた出向き、くりの木の一枚板を


買ってこられて、自作で作ったテレビ台!


これまたいい作品です☆


うちにもお願いしますっていったんですが^^;



南面のエクステリア工事も追加工事でしたが、これからの趣味にいかされて楽しい場所になりそうです。



どんなお庭になるのか今後の訪問が楽しみです♪



旦那様が仕事の帰り道にこのアングルを見るとかっこいいと、外壁のチョイスも喜んでいただけました。


 


以上で、S様邸増築工事のブログは終わらせていただきます。



棟梁、ご苦労様でした!Tシャツをふと見て



なにがプリンスじゃ〜似合わん!!って意地悪いいましたけど。。。



いつも感謝してますよ^^


このトミソースタッフブログを楽しみにしている人がいるんだから更新しられって、


会う度に言ってくれてます。


ありがとね☆


 


お客様に感謝さてるような仕事ができるのも棟梁をはじめ、協力業者の仲間と


私達のいい仕事をしたいと思う気持ちが一つになってこそだと思います。


 


これからも今以上に知識や誠意、そして志を大切にお客様の為にと頑張っていきます。


 


S様、このブログはごらんになっておられるか分かりませんが、また部屋のレイアウトや面白いもの購入されていないかや、奥様との庭作りを拝見させていただきに行きますので、そのときは宜しくお願いします。


 


仲の良いご夫婦と楽しい中で、仕事をさせていただき感謝しています。


ありがとうございました。

秋晴れの中、地鎮祭&起工式がありました!

大沢野でのT様新築工事も始まっています☆


 


秋晴れの大安の日に、地鎮祭を迎えることができました。


 


地鎮祭とは、文字通り神を鎮めるという意味。


これからの工事の安全を祈願する儀式で、建築工事に先立って吉日に行われます。


地域の神主を招き、祓い清めてもらいます。


TN様邸の地鎮祭の写真でトミソーがどのように地鎮祭を執り行っているのかと、


地鎮祭後に起工式も行ったので、一緒にご紹介させていただきます。


写真のお客様のお顔にぼかし処理をさせていただいております。



地鎮祭始まりました。



修祓の儀(しゅうふつのぎ)と降神の儀(こうしんのぎ)です。


軽く頭を下げて、神主のお祓いを受けます。



祝詞奏上(のりとそうじょう)


神主が祝詞を奏上します。いつ、どこで、だれが、何を建てるのか、また


施工者の名前(私どもトミソーの名)も盛り込んだ祝詞(のりと)を奏上(そうじょう)していただいています。



四方祓い(しほうはらい)


白紙を敷地四隅にまきます。



つづきまして刈初めの儀(かりぞめのぎ)



刈初めの儀は、お施主さまにしていただいております。


掛け声と一緒に鎌を三回振りかざします。



穿ち初めの儀(うがちぞめのぎ)


穿ち初めの儀は、トミソー社長が掛け声と共に鍬入れ。



玉串奉奠(たまぐしほうてん)


神主から玉串を受け取り、神前に捧げ、二拝二拍手一拝してもどります。


建て主旦那様、奥様、建て主の家族のみなさん、トミソー社員の順で行います。



私も間違わないようにと緊張しましたが、ちゃんとできました♪



撤饌(てっせん)


神主がお酒の入った瓶子(へいし)のふたをしめ、祝詞奏上した後に、安全を祈願して乾杯をします。


鎮物(シズメモノ)
神主より建物の基礎工事の時に建物のほぼ中央に埋めて下さいと鎮物が渡されます。


 


最後に記念撮影をして、地鎮祭を無事終えることができました。


 


 


お昼からは、続けて当社で起工式を行いました。


そちらもご紹介させていただきます。


当社の起工式の目的は、お客様にトミソーがとのような会社なのか、また自分の家を建てる職人の人は、


どんな人達なのかを起工式をすることで、ご紹介させていただいて、安心していただこうという考えで始めました。


その起工式の流れをご紹介します。



専務の司会進行で進んでいきます。


まず、開会の言葉としてトミソー社長から挨拶していただきます。



つづいて、ご施主様の紹介として、営業担当の私が、ご紹介しました。



お若いご夫婦との打ち合わせは、とても楽しくさせていただいた事や


自分の仕事に対する思いなどもお話させていただきました。


緊張のあまり・・・手の振るえが止まりませんでした^^;



その後は、常務、設計、工事部長、そして現場監督の順に紹介&一言をいっていただき紹介していきます。



協力会社の方々にもひとりずつ自己紹介、自社のPR、熱意をお客様にお伝えしていきます。



各紹介が終わると工事部長から当社を代表して『感謝の言葉』を朗読します。



そして、お施主様よりお言葉を頂きました。


安全第一で良い家を作っていただきたいと。


          お任せ下さい。



記念品贈呈です。


 


 そしてお食事会です。乾杯の音頭は、棟梁の黒田さん!


 


いつも起工式のお弁当は、当社の足場工事をしている山口アルクさんとこの弁当です。


美味しい弁当いつもありがとう☆



名カメラマンの専務がハイチーズ♪って記念撮影☆


 


いよいよ最後の締め!シュプレヒコールです!!


いつも常務が掛け声をしていましたが、今回から工事担当者のヨッシーが初チャレンジ!!


 


突然言われて緊張のあまり『かまえてください』って言い忘れて。。。


安全第一で頑張ろう〜!!っていきなり言うもんだから・・・


がんばろう!!って声が揃わず。。。締まらない終わり方になってしまいました^^;が、


笑いが起きた起工式となりました。


 


お客様も緊張されていましたが、起
工式は、自分の家を建てる人たちが


どういう方なのかも分かったので、良かったと言っていただけました。


 


トミソーでは、もっともっと良い起工式にしていくようにと考えています。


 


起工式も無事終わって、現場のほうは基礎工事進んでいます。




昨日、ベタ基礎のコンクリート打設終わりました!


TN様は、このブログをご覧になっていただいております。


進捗状況のアップも現場に負けないように載せていかなければと思っています^^;


 


 


ありがとうございました。