先日、初めてお会いした方より
「ブログ見てます」
と言って頂けました。

また、以前よりお知り合いの方からも
「ブログ面白いです。楽しみにしています」
とも言って頂けまして・・・
照れくさいやら、恥ずかしいやら。

しかし、
こんな稚拙な文章のブログでも、
そうやって言って頂ける方がおられる訳です。
もっと頻繁に発信しないと！　ですね。

ありがとうございます。

 

 

さて、今日はちょっと「イメージの共有」のお話。

私達の「建築業」ってほぼオーダーメイドですよね。
トミソーの住宅部門が手がけています「郷の家」や「tsumiki」は
使う材料や仕上げにこだわって、ある程度は統一していますので、
モデルハウスや見学会に来ていただければ
新しい家の雰囲気もイメージしやすいのです。

それでも、
住んでみての感覚を味わっていただくために
見学会では家具を一式配置したり、ディスプレーをしたりして
住んでいる「イメージ」を体で感じてもらうようにしています。

これは、今時ならどの住宅会社もやっている事。
「こんな家に住みたいの～」
と言う気持ちになるには
「こんな生活がしたいの～」
と言うワクワク感から始まるのではないでしょうか？

今回、出展させていただいています「常願の杜」住宅展でも
他社さんの展示場を覗かせて頂きましたが（ちゃんと社名と実名を名乗って）
みなさん素晴らしい展示をされていますね。

 

そんな経験を活かして、
当社の所有する賃貸住宅にも、この「住んでみてのイメージ」
が擬似体験できれば、契約率も上がるのでは？

と思い、
空き室に、
簡単ですが家具やディスプレーを並べてみました。

 

 

 

 

ディスプレー前の写真がないので比較は出来ませんが
何もないただの空き室よりも格段に「雰囲気」が良くなり
ワクワク感が出ますよね。

ちなみに、
リフォームした後、三ヶ月ほど借り手が決まらなかったこの部屋は
ディスプレーをして、一組目のご案内のお客様に申し込みを頂きました。

 

次のこの部屋も、すぐに申し込みを頂きました。

アパートを探されている方は、一日に何部屋か廻られるはずです。
その部屋がいいかどうか？
部屋に入って三秒の印象で決まっちゃうそうです。

特に奥様、女性の感覚は、第一印象が大切。
入った瞬間にちょっとこじゃれた家具が目に留り、
可愛らしいディスプレーがしてある。

なんとなく「住んでからのワクワクする生活」がイメージできる。

これって大切なんですね

現在もリフォーム中の空き室がありますが、
このディスプレー作戦で、はやく入居のサイクルを回して生きたいと思います。

 

 

そして今、私が陣頭指揮をとり、進めています店舗部門ですが、
これこそ毎回100％オーダーメイドです。

モデルルームなんて作れません。
お店もつ方が100人いたら、100通りのお店になりますよね。

それでも、「イメージしてもらう」って本当に大事。

平面図だけでは伝わりきりません。

でも、やはり営業されてからの「イメージ」を
出来るだけ分りやすく、
そして何より大事なのは「ワクワクする感じ」をどこまでイメージしてもらえるか？

毎回、店舗を依頼していただいたお客様には
最初のプレゼンでは、特にその事を意識して絵を描いています。

ファーストプレゼンを見たお客様が
目を輝かせて絵を食い入る様にしている姿が見れたら・・・
心の中で「よっしゃ！」とガッツポーズです(^_^)

私達の仕事は建築業で、物を造る事によってお仕事をしていますが
最初に「どんな物が出来上がるか？　そこでどんな生活が始まるのか？
しかもワクワクできる生活」
これを　しっかり共有する。

せっかく綺麗に、きちっと工事が終って、お店や家が出来上がっても
「イメージと違う・・・」となっては、元も子もありませんから。

細かい部分の打合せも、私は平面図だけでは伝わりにくいと思い、
出来るだけスケッチを描いて、
イメージを共有する様にしています。

これだけやっても、やはり「完璧」とまではなかなか行かないんですけどね。
本当にオーダーメイドの面白い部分でもあるし、
難しい部分でもあります。

 

でも、
せっかく新しいお店を造るなら、新しい家を建てるなら
ワクワクするものにしたいと思いませんか？

 

「ワクワク提供カンパニー　トミソー」

全部門においてそうなれたら、素晴らしいですね。
自分もワクワクしながら、そういう会社を目指します。

 

ありがとうございました。

 

 

 

もう先週のお話ですが、
私が加盟しているJCD（商環境デザイン協会）の活動で
大変お世話になっている島津先生よりお誘いいただきまして、
SDA（サインデザイン協会）さんの主催するフォーラムに参加してきました。

 

島津さんよりのお誘いって事もありましたが、
｢ローカルが、今たのしい。
場をデザインする。まちづくりフォーラム。｣
と言うテーマにも興味がありまして、
せっかくなので、ひょんな事からお知り合いになった
新進気鋭の若手設計家の方もお誘いして、
一緒に参加してきました。

 

今回のフォーラムは市民プラザのアトリウムでの開催です。

 

 

年に一回のSDA総会が北陸であり、その一環でのフォーラム。
日本中からSDAの会員さんが集まっていました。

 

北陸で、ローカルの魅力を発信している女性4人のトークセッション。

 

面白い。
面白いんですけど、
どうも、よく見えてこない部分があり・・・

お一人お一人の活動はとても素晴らしく。
そして、みなさん力もあり、渦を巻き始めるエネルギーを出してる。

しかし、
私の考えが男性的過ぎるのか。

その活動の最終目的点がよく見えてこない。

｢まちづくりフォーラム｣

その活動がいかにまちづくりに繋がるのか？
最後は地方再生？　活性化？　どういう形を目指すのか？

よく分らなかったので、質問してみました。

答えを聞いても、よく分らない。

 

 

それで、
懇親会の時に、個別で質問してみました。

そしたら、お一人の方から、

｢目標って必要ですか？　この活動が楽しければそれでいいじゃないですか。
目標のない活動がダメって言うんですか？　頭固いですね。｣

 

と、キッパリ言われちゃいました。

えええ～～～！！！

 

返す言葉もない。
全く持って｢頭固いオッサン｣状態な私。

 

｢目標に対してのプロセスを楽しむ｣という訳でもなく。
今やっている活動を楽しむ。
｢まちづくり｣とは、地域に役立たなければならない。という思い込み。
その活動が最終的には、地域の役に立たなくてはいけない。

そう思い込んでいた訳ですよ。私は。

その方の活動は素晴らしいものだと思ったのですが、
その後のリポートがない。
結果、数年してどうなっているの？　役立ってる？　活性化している？
実は逆に役に立ってないんじゃないの？　やり方変えた方がいいんじゃないの？
逆に迷惑になっている人はいないかな？　本当に地域の人たちの幸せに繋がっている？
という、リポート、結果、検証がちょっと分りづらい。
あるにはあった方もおられましたが・・・
（もしかして、検証しているのだけど、発表していないだけかもしれません）

 

それが、自分として｢何かしっくり来ない｣原因だったのだと思います。

 

｢皆であつまって、ワイワイ活動して、それを地方でやってて、そんな活動が楽しければいいじゃん｣

 

言い方は悪いですが、一歩間違えると、自己満足に進んでいく可能性もあるかも、と危惧するわけです。

でも・・・
ある意味女性らしい活動のやり方なんでしょうね。
そんな活動から始まって、最後には超大きな渦となって、日本中を巻き込む｢ムーブメント｣にまで成長する。
そんな可能性を感じました。

今までの私なら、
｢結果にコミットする｣
｢最終目標をはっきりさせないとダメ｣

もしも最終目標が｢日本中を巻き込むムーブメントを起こす！｣
というものならば、

｢いつまでに、だれと、どこで、どうやって、どういう段階を踏んで｣
という計画を立てる必要があります。
そのやり方が｢男脳｣なのかもしれません。
頭が固い｢オッサン脳｣なのかもしれません。

意外と、そういう大きなムーブメントって言うのは、
｢思ってもなかった、楽しいから始めた｣
という活動がスタートって事が多い気もしますね。

 

懇親会も終盤。

全国から集まっておられるSDA会員の方々のために
八尾のおわら風の盆の舞がありました。

 

 

富山に住んでて。
恥ずかしながら、一度も｢風の盆｣見たことありません。

楽しむ　→　続く　→　広がる　→　ムーブメント　→　伝統
こういう一つ一つの行事も、
最初は小さなことだったはず。

 

やってる事が間違いない！と自信が持てるなら、
あまりバカ大きな目標を掲げずに、
とにかくその活動を｢楽しんで｣続けるって事も大事かもしれません。

大変勉強になりました。

 

 

さて、
その後、お誘いした若手建築家の方と、三次会（反省会）

若いのに、全ての話しを統合的に考えて、
とてもオトナな意見をいただけました。

｢木村さん、その考え方は　男脳っていうか、経営脳だと思いますよ｣

ああ。
納得。

でも本当のオトナな経営者は｢楽しむ｣的な意見も含めて
｢そうだよね、そう言う活動もあるよね｣と、懐の大きい所を見せるのでしょう。

 

｢目標はなんなんだ！？｣と　こちら側からしか見てない、子供じみた質問をした時点で

｢ちっさい経営者｣って感じですね。

 

日本海より深く反省。

 

大変勉強になりました。

ありがとうございました。