先日、初めてお会いした方より
「ブログ見てます」
と言って頂けました。

また、以前よりお知り合いの方からも
「ブログ面白いです。楽しみにしています」
とも言って頂けまして・・・
照れくさいやら、恥ずかしいやら。

しかし、
こんな稚拙な文章のブログでも、
そうやって言って頂ける方がおられる訳です。
もっと頻繁に発信しないと！　ですね。

ありがとうございます。

 

 

さて、今日はちょっと「イメージの共有」のお話。

私達の「建築業」ってほぼオーダーメイドですよね。
トミソーの住宅部門が手がけています「郷の家」や「tsumiki」は
使う材料や仕上げにこだわって、ある程度は統一していますので、
モデルハウスや見学会に来ていただければ
新しい家の雰囲気もイメージしやすいのです。

それでも、
住んでみての感覚を味わっていただくために
見学会では家具を一式配置したり、ディスプレーをしたりして
住んでいる「イメージ」を体で感じてもらうようにしています。

これは、今時ならどの住宅会社もやっている事。
「こんな家に住みたいの～」
と言う気持ちになるには
「こんな生活がしたいの～」
と言うワクワク感から始まるのではないでしょうか？

今回、出展させていただいています「常願の杜」住宅展でも
他社さんの展示場を覗かせて頂きましたが（ちゃんと社名と実名を名乗って）
みなさん素晴らしい展示をされていますね。

 

そんな経験を活かして、
当社の所有する賃貸住宅にも、この「住んでみてのイメージ」
が擬似体験できれば、契約率も上がるのでは？

と思い、
空き室に、
簡単ですが家具やディスプレーを並べてみました。

 

 

 

 

ディスプレー前の写真がないので比較は出来ませんが
何もないただの空き室よりも格段に「雰囲気」が良くなり
ワクワク感が出ますよね。

ちなみに、
リフォームした後、三ヶ月ほど借り手が決まらなかったこの部屋は
ディスプレーをして、一組目のご案内のお客様に申し込みを頂きました。

 

次のこの部屋も、すぐに申し込みを頂きました。

アパートを探されている方は、一日に何部屋か廻られるはずです。
その部屋がいいかどうか？
部屋に入って三秒の印象で決まっちゃうそうです。

特に奥様、女性の感覚は、第一印象が大切。
入った瞬間にちょっとこじゃれた家具が目に留り、
可愛らしいディスプレーがしてある。

なんとなく「住んでからのワクワクする生活」がイメージできる。

これって大切なんですね

現在もリフォーム中の空き室がありますが、
このディスプレー作戦で、はやく入居のサイクルを回して生きたいと思います。

 

 

そして今、私が陣頭指揮をとり、進めています店舗部門ですが、
これこそ毎回100％オーダーメイドです。

モデルルームなんて作れません。
お店もつ方が100人いたら、100通りのお店になりますよね。

それでも、「イメージしてもらう」って本当に大事。

平面図だけでは伝わりきりません。

でも、やはり営業されてからの「イメージ」を
出来るだけ分りやすく、
そして何より大事なのは「ワクワクする感じ」をどこまでイメージしてもらえるか？

毎回、店舗を依頼していただいたお客様には
最初のプレゼンでは、特にその事を意識して絵を描いています。

ファーストプレゼンを見たお客様が
目を輝かせて絵を食い入る様にしている姿が見れたら・・・
心の中で「よっしゃ！」とガッツポーズです(^_^)

私達の仕事は建築業で、物を造る事によってお仕事をしていますが
最初に「どんな物が出来上がるか？　そこでどんな生活が始まるのか？
しかもワクワクできる生活」
これを　しっかり共有する。

せっかく綺麗に、きちっと工事が終って、お店や家が出来上がっても
「イメージと違う・・・」となっては、元も子もありませんから。

細かい部分の打合せも、私は平面図だけでは伝わりにくいと思い、
出来るだけスケッチを描いて、
イメージを共有する様にしています。

これだけやっても、やはり「完璧」とまではなかなか行かないんですけどね。
本当にオーダーメイドの面白い部分でもあるし、
難しい部分でもあります。

 

でも、
せっかく新しいお店を造るなら、新しい家を建てるなら
ワクワクするものにしたいと思いませんか？

 

「ワクワク提供カンパニー　トミソー」

全部門においてそうなれたら、素晴らしいですね。
自分もワクワクしながら、そういう会社を目指します。

 

ありがとうございました。